В Юридическую Фирму «Истина» обратился за защитой права собственности на земельный участок один из жителей сельской местности Оренбургской области.

Спорная ситуация заключалась в том, что спустя год после выделения земельного пая в натуре из земель сельскохозяйственного назначения в отношении нашего Доверителя был подан иск в суд. Исковые требования заключались в прекращении права собственности Доверителя на его земельный участок.

Стоит заметить, что Доверитель приобрел и выделил пай совершенно законным способом, воспользовавшись правом обращения за соответствующей услугой к кадастровому инженеру.

По мнению Истца, наш Доверитель незаконным образом выделил земельный пай, т.к. Истцу еще в 2010 году решением общего собрания участников общего землевладения на том же месте был определен участок для выделения. При этом, на протяжении 5 лет Истец якобы ежегодно обрабатывал землю, но не оформлял надлежащим образом свой участок по незнанию.

В ходе судебного разбирательства юрист Александр Александрович Горяинов доказал, что в 2010 году когда проводилось общее собрания Истец вообще никаких прав на земельный пай не имел, т.к. получил его по наследству в 2012 году. А на собрании присутствовал без надлежащего оформления полномочий от имени собственника пая. Также юристом были представлены доказательства того, что земельный участок Истцом не обрабатывался.

Кроме того, юрист представил правовую позицию на основании мнения Конституционного суда РФ, согласно которому любые нереализованные надлежащим образом решения собраний до изменений 2013 года в 101-ФЗ юридического значения не имеют.

По результатам рассмотрения спора судом было отказано в удовлетворении требований Истца.